1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
東大阪市
25.0万円/㎡
前年比-6.8%
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
/ 河内花園駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 73.71㎡の場合
相場
1,884万円
25.6万円/㎡
1,111
1,626
2,142
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜2,142万円
22.1万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月31日
コスモハイツ花園
1,998万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 73.71㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,998万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 1,080万円 | 15.9万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/24 | 1,180万円 | 14.0万円 | 1階 | 84.24㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/25 | 1,480万円 | 22.8万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,550万円 | 23.9万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,698万円 | 25.0万円 | 6階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,698万円 | 25.0万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,698万円 | 26.4万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,698万円 | 25.0万円 | 6階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 24.3万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,380万円 | 18.7万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,288万円 | 22.7万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 20.1万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,288万円 | 24.3万円 | 7階 | 52.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 21.4万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/16 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.63万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,998万円 | 27.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/25 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/29 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.5㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/27 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2024/01/26 | NSハイツ鴻池 東大阪市西鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、東大阪市では6.8%下落しています。
販売中の類似マンション
東大阪スカイハイツ
大阪府東大阪市徳庵本町
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 256戸 / SRC造
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
弥刀ハウス
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
東大阪サンハイツ
大阪府東大阪市稲田新町三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 193戸 / SRC造
ハイマート弥刀弐番館
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 15分
1984年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
ユニハイム枚岡
大阪府東大阪市箱殿町
近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩 13分
2008年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
正起瓢箪山ハイツ
大阪府東大阪市新町
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 11分
1983年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
朝日プラザ小阪
大阪府東大阪市新喜多二丁目
地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 249戸 / RC造
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
若江岩田パークマンション
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 13分
1977年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
アクロシャトー永和
大阪府東大阪市高井田中一丁目
JRおおさか東線 / JR河内永和駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 125戸 / RC造
新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
八戸ノ里グランドマンションB棟
大阪府東大阪市小阪三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 3分
1970年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造